Die Sparkasse zu Lübeck wurde beim diesjährigen „Capital Makler-Kompass“ zum wiederholten Male als „Top-Makler“ ausgezeichnet. Diese Auszeichnung und somit fünf von fünf möglichen Sternen bekam das ImmobilienCenter bereits zum neunten Mal in Serie. Die Ergebnisse wurden in der Ausgabe 10/2023 der Zeitschrift „Capital“ veröffentlicht.
Mit ihrem bundesweiten Test bringt die Zeitschrift Capital mehr Transparenz in den Markt der Immobilienverkäufer und -verkäuferinnen. Der Makler-Kompass zeigt allen Interessierten, worauf sie sich bei ihren Immobiliengeschäften verlassen können. In die Analyse fließen Kriterien wie Marktposition, Qualifikation, Prozessqualität, Exposé und Vertrag sowie der Service der Unternehmen ein.
„Wir freuen uns sehr über diese Bewertung und darüber, dass wir wiederholt so ein herausragendes Ergebnis erzielen konnten. Darauf sind wir stolz“, sagt Markus Kasten, Leiter des ImmobilienCenters der Sparkasse zu Lübeck. Hierzu hätten vor allem das hoch qualifizierte und motivierte Mitarbeiterteam im ImmobilienCenter beigetragen. „Wir stehen für Qualität, in allen Bereichen. Dass wir das von außen und dies wiederholt bestätigt bekommen haben, ist sehr besonders. Wir werden weiter daran arbeiten, noch besser zu werden“, so Kasten weiter.
Herausfordernde Marktsituation
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist nach wie vor der Preis von entscheidender Bedeutung – für den Verkäufer, der seine Immobilie nicht unter Wert verkaufen möchte, und den Käufer, der für die Immobilie nicht zu viel bezahlen möchte. „Die Situation auf dem Immobilienmarkt ist jedoch insgesamt deutlich herausfordernder geworden“, sagt Kasten. Inflationsbedingt hohe Bau- und Sanierungskosten sowie unkalkulierbare Preisentwicklungen, ferner Störungen in den Lieferketten oder der Fachkräftemangel seien exemplarisch genannt.
Diese Herausforderungen gelten dabei sowohl für Bau- und Sanierungsprojekte als auch für den Markt der Bestandsimmobilien. Auch wenn die Talsohle bei den Immobilienpreisen grundsätzlich erreicht sein sollte, seien viele Kundinnen und Kunden weiter verunsichert. „Gerade in diesen Zeiten ist es umso wichtiger, eine erfahrene Partnerin wie die Sparkasse zu Lübeck an seiner Seite zu wissen und zu haben“, so Kasten weiter.
Für den ersten Richtwert der Immobilie steht online der kostenlose ImmoWertRechner zu Verfügung. Die Marktpreise der Immobilien werden darüber hinaus durch die erfahrenen Immobilienexperten der Sparkasse zu Lübeck bewertet. Sie prüfen die Ergebnisse des ImmoWertRechners anhand einer ausführlichen Standortanalyse und informieren ihre Kundinnen und Kunden über weitere Details zur aktuellen Preislage.
Höchstmaß an Transparenz
Durch die Vielzahl an verkauften Immobilien hat die Sparkasse außerdem einen optimalen Überblick über die erzielten Immobilienpreise in und um Lübeck und bietet somit ein Höchstmaß an Sicherheit und Transparenz bei der Bewertung der Immobilien. Des Weiteren bietet eine umfangreiche Datei mit Immobiliensuchenden bereits erste Interessenten direkt nach Beauftragung durch die Verkäufer.
In den Geschäftsstellen der Sparkasse zu Lübeck finden die Erstberatungen rund um das Thema Immobilie statt. Darüber hinaus bietet die Sparkasse flächendeckend über ganz Lübeck in der Hauptgeschäftsstelle, in ihren zahlreichen S-Immobilienshops sowie in weiteren Geschäftsstellen neben der Vermittlung von Immobilien auch eine fachkundige Wohnungsbaufinanzierung für das Wunschobjekt an.
„Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden direkt vor Ort eine exzellente Kombination aus kompetenter, persönlicher Beratung, hoher regionaler Marktkenntnis und qualifizierter Vorauswahl vielfältiger Angebote“, so Kasten. „Wir sind nah bei den Menschen und immer und überall für sie da.“
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